2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市中央区
105.8万円/㎡
前年比+11.7%
プラウドタワー安堂寺
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩1分
2015年築 / 21階建 / 100戸 / RC造
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11階 / 62.93㎡の場合
相場
6,206万円
98.6万円/㎡
3,527
5,313
7,098
8,884
AI査定結果
推定相場価格
6,206万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,313万円〜7,098万円
84.4万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月24日
プラウドタワー安堂寺
6,385万円（101.5万円/㎡）/ 11階 / 62.93㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は102.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 6,385万円 | 101.5万円 | 11階 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/24 | 7,280万円 | 115.7万円 | 14階 | 62.93㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/10/22 | 7,280万円 | 115.7万円 | 14階 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/31 | 6,000万円 | 99.4万円 | 5階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 5,480万円 | 99.0万円 | 13階 | 55.36㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2024/03/13 | 6,980万円 | 104.5万円 | 9階 | 66.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,480万円 | 95.7万円 | 6階 | 36.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,700万円 | 100.3万円 | 10階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 3,350万円 | 92.1万円 | 3階 | 36.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 103.6万円 | 3階 | 57.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 99.6万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は100.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/04 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,780万円 | 104.9万円 | 64.61㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,998万円 | 99.7万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 83.5万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 5,380万円 | 98.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 6,600万円 | 102.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,680万円 | 97.9万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 7,180万円 | 98.9万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,198万円 | 108.5万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,980万円 | 119.0万円 | 58.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/17 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,500万円 | 115.8万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/26 | アトラス天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅2分 | 6,500万円 | 88.4万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,200万円 | 101.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 17階 / 23階建 | 東 | 2012年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
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